用于房地产的比特币面临收购困难

围绕使用比特币等加密货币购买房地产有很多炒作。然而，尽管比特币价值大幅飙升比特币抵押贷款合法吗，但要使用该资产购买所有权和房地产并不容易。

比特币的房地产收购带来困难

最近，比特币进入房地产行业和房屋销售受到了相当大的关注。今年早些时候，苏富比国际房地产公司支持用比特币购买德克萨斯州奥斯汀的一座豪宅，而迈阿密则出售了一套 950 平方英尺的公寓。大约 60 个比特币。房地产市场也有更多的大手笔销售，比特币持有者现在可以用大约 88 个比特币购买一个废弃的监狱设施。尽管如此，据 Globe 杂志报道，许多房地产经纪人和律师透露比特币抵押贷款合法吗，用比特币购买房屋可能会带来一些问题。

例如，大多数比特币购买房地产被视为“全现金”购买，用户通常在钱包或 Bitpay 等支付服务之间进行交易。由于交易的类型，双方都需要律师来完成交易，而且他们很可能只会选择菲亚特。除了有律师在场外，双方还必须使用担保人和担保公司。此外，由于比特币价格的波动，一些已完成的房地产交易已被搁置。

一些加密货币房地产交易已经完成，例如德克萨斯州奥斯汀，用比特币购买。

使用加密货币购买房地产时律师、头衔、承销商的复杂性以及潜在的税收影响

旧金山房地产经纪公司的代理人 Carina Isentaeva 向该出版物解释说，并非所有使用加密货币购买的房屋都可以完成。 Isentaeva 在硅谷处理房屋销售，因为买家无法在截止日期前出售他的比特币。此外，许多不同国家都存在税收问题，因为美国需要 20% 或更多的资本收益来实现网络加密货币的投资增值。一些潜在买家与不接受比特币的人发生冲突和冲突。

一些比特币持有者选择了抵押贷款

提供加密货币担保贷款的初创公司开始成为一种流行的商业模式

拥有足够资金购买房屋的比特币持有者必须找到中介服务或收购方将其加密货币转换为法定储备。加密货币购买者的另一个选择是用比特币获得抵押贷款，但提供这项服务的公司或金融机构并不多。抵押担保公司有限，但也有像 Salt Lending 和 Unchained 这样的初创公司。位于德克萨斯州奥斯汀的 Unchained Capital 一直在提供由买方的加密资产支持的贷款。

联合创始人兼首席执行官 Joseph Kelly 解释说：“比特币持有者可以无条件地以 10% 到 14% 的利率借入 100 万美元，而在极少数情况下，公司会借出 500 万美元。”

这位高管解释说，该公司还敲定了长期合同，并发现很大一部分客户使用贷款服务购买房地产。 “我们看到很多人用现金支付首付。